旁边。
“你好，李先生。”
“你好，你姓孟对吧？”
“是的，孟东来。”
“怎么，你真打算租我的房子？”李先生显得很惊讶，这年头竟然还真有人花这么多钱租房住。
“李先生这套房子有出手的意愿吗？”孟东来没有回答他的问题，反而开口问道。
“你打算买？”李先生皱了皱眉，看着年轻的孟东来，打量了一下他视频中漏出来的上半身衣服，不像是能够买得起这种房子的人。
“有这个想法，不过得先看您是否打算出手。”孟东来回道。
李先生没有立即回答。
他这套房子在银行只抵押了70%的房价，而且总房价是按照5400万计算的，也就是这套房子抵押之后只贷了不到3800万，相比现在8000多万的市值，连一半都没有。
若是能够卖出去，不仅可以还了银行的贷款，手里还可以多出来4000多万可用资金，对于他目前的处境来说，能解渴了。
“你能拿得出首付吗？”李先生问道。
“我全款买。”孟东来这个回答有些财大气粗。
“没想到小兄弟这么有实力。”
“不过，我这边有个要求。”
“什么？”
“购房款需要等到年底我才能拿出来，所以先期是否可以以租代售？”孟东来问道。
“以租代售？”李先生听到这个话，第一时间的反映就是这小子是不是在搞什么套路。
“房租就按照你说的来，我不讨价还价，不过我们得签一个以租代售的协议，年底之前我支付购房款，则已支付的房租算进房款里，若是我不能够支付，房租就只是房租。”孟东来介绍道。
“这对我有什么好处？”李先生看着孟东来，搞来搞去，他并没有多获得什么，还搭上个房价提前半年计算的售房协议。
“你若是把这套房子卖给别人，他们支付首付，银行放款最快也得两三个月，现在距离年底也就只剩五个多月，时间上差不了多少。”
“差两个月也是钱啊，放银行吃利息都够房租了。”李先生反驳道。
“是这样没错，可你若是找其他买家，半年也不一定能找到。”孟东来道。
“我本来也没打算卖啊。”李先生这话相当于直接掀了桌子。
“我可以支付租售比1:200的房租。”孟东来这话一出来，李先生的态度立即就不同了。
“200？那一个月可是要40万的。”
“没错，就是四十万。”孟东来点了点头。
“看来你是真打算买啊。”李先生好奇的问道：“你这么年轻，竟然能够一下子拿出这么多钱，冒昧问一句，你是做什么的？”
“金融行业。”孟东来回道。
“年轻有为啊。不过既然你是做金融行业的，那钱留在你手里不是可以生更多的钱吗？怎么会一下子支付全款来买房？”李先
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