杨鸣问杨伯,为什么他们当初不自己注册一家房地产公司,去竞拍海家的地产项目。
杨伯道:“杨鸣,这里面的事你不懂。海家是秦猛靠一己之力扳倒的,其他人只是受益者。在扳倒海家之前,秦猛就开始谋划成立自己的房地产开发公司,准备收购海氏集团的在建地产项目,这是他谋划已久的,也是他势在必得的,没有人能阻止他。”
“老爸,秦猛能拍下海家的这两个地产项目,不都是你在帮他吗?”
“你错了。事实上,海家的地产项目属于公开拍卖,秦猛参加竞拍合理合法,即使没有我,只要他出的价足够高,他也一样能竞拍到海家的地产项目,只是价格可能会高一些而已。”
杨鸣又问出了刚才那个问题:“可这和我们自己成立公司参加竞拍有什么关系?既然秦猛能参加竞拍,那当初我们为什么不自己成立一家公司参加竞拍?”
杨伯道:“因为我们不具备那个条件。”
杨鸣有些不理解:“竞拍只要有关系就行了,还要什么条件?”
杨伯道:“你想得太简单了。首先说,想要竞拍海家的地产项目,必须要提前注册一家房地产开发公司,还要向拍卖机构预缴百分之五的履约保证金,这些钱部加起来,最少要几亿元的启动资金,咱们根本拿不出那么多钱。”
“可咱们可以向银行申请贷款啊!”
“从银行贷款,尤其是大额贷款,是必须要用资产做抵押的,几亿元的贷款,咱们拿什么去做抵押?”
“就凭老爸你的人脉,找找关系不就行了!”
“没有哪家银行的领导敢违规把这么一大笔资金贷给我们,除非他想坐牢。拿不到第一笔启动资金,我们就无法顺利拍下海家的地产项目,拿不到海家的地产项目,就拿不到海氏集团的贷款合同,这都是一环扣一环的。我们要想从这场盛宴中分得一杯羹,就要找一个代理人,以代理人的名义去参加竞拍。”
“就算要找个代理人,也没必要找秦猛啊!”
“可你考虑过吗?在国内,凡是能一下子拿出几亿甚至十几亿现金的,都有着绝对雄厚的实力和强大的后台,并不是我们能轻易控制的。就算我们的势力比人家大,斗来斗去最后也只能落得个两败俱伤的结果。我考虑来考虑去,秦猛才是最合适的人选。我让秦猛去竞拍海家的地产项目,其实是在利用秦猛,用他的钱帮我们做生意。”
听到杨伯说出是在利用自己这句话时,秦猛的心都凉了。
他以前是那么尊敬杨伯,甚至比尊敬亲生父亲还要尊敬,想不到杨伯会这样对他。
看来还是老话说得好,亲生的永远是亲生的,不是亲生的关系再好也始终不是亲生的。
虽然秦猛一直对杨伯有所怀疑,但他始终不愿意相信杨伯会害他。
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