到底为什么呢?
……
冉虹很快带了一个人上楼来。
“夏老板,您好。”这是个三十五六岁的青年,像熊一样的健壮,浓眉大眼,嘴唇丰厚,足有一米八五,远远便热情伸手,一脸笑容:“我是曾羡云,湖x农业公司、海难分公司的经理。”
夏川握手笑道:“久闻大名,请坐。”
他心中无限感慨,这地方随便拽出一个,都是后世赫赫有名的人物啊。
这里简直就是房地产业的黄埔军校!
历史上的曾羡云创造了16万一平的房价销售记录,把大城市都远远甩在后面,号称凤凰岛岛主。
只不过现在的曾羡云,还是吃公粮的,他要到93年初,才组建了自己的公司。
但夏川十分怀疑,这个历史要提前了。
曾羡云坐下,很认真的问了一句:“夏老板,你真的听过我的名字吗?”
夏川笑道:“你是竹溪人,对吧。你的过去不重要,现在要应聘经理吗?”
曾羡云真正的感觉到了夏川的深不可测,他瞪着大眼睛,凝重地说:
“我想问问你会给我什么待遇,值不值得我扔掉铁饭碗,还有,我想知道你准备怎么做这个公司,我能否胜任这个工作。”
夏川明白了,曾羡云不可能为了给人打工脱离体制,除非是他自己当老板。
他来只是为了刺探信息,到没到破釜沉舟的时候。
真是狼行千里吃肉,果然不假。
夏川玩味地道:
“我给你两千一个月的工资。做的好年底有分红。至于怎么做,当然是盖楼了。施工员、预算员、材料员、安全员、质检员,都招齐了,由建筑承包商垫款,半年一结算。”
他说的是最常规的盖楼,其实真正赚钱的是炒地皮,就是先找好了买家,然后通过银行贷款从上游拿地,再卖给他。
这种操作风险极小,收益却不小。
其他类似炒楼花,炒房,炒内部股,等等,都是未来两年的主流,否则两年后留下的就不是六百栋烂尾楼,而是两万栋楼了。
曾羡云感觉到了夏川的保留,索性直接敞开了问:
“这种传统的赚钱方式,恐怕还不足以让夏老板专程赶过来吧。除非房价即将暴涨。”
“嗯,房价涨不涨我不知道,我拿了三块地,都是准备盖经济适用房的,37到45平米为主,价格是全市同等楼盘最低的。”夏川滴水不漏。
曾羡云瞠目道:“户型越小,成本越高啊,你还要全市最低,那不得赔死啊?为什么不盖大户型、或者别墅呢?”
“因为社会需要。”夏川道:“作为企业家,赚钱摆在第一位没错,但我们不能没有社会责任感。
如果全都是大户型,随着社会的发展,物价的上涨,尤其是房价的上涨,支撑这个社会的中层人才就会被挤压离开,流失殆尽。
最后这里变成了有钱人的后花园,候鸟的聚集地,陷入季节性繁荣、畸形繁荣。”
曾羡云听完,眼中露出一丝失望,那都关我们什么事?夏川居然是为了什么社会责任感,跑这来盖经济适用房?
夏川笑道:“看来你有更好的设想?”
曾羡云吓一跳,连忙说:
“我的设想在夏老板眼中恐怕不值一提,我就是觉得海边地价这么贵,为什么不填海造地呢?在海中选一个珊瑚礁,吹填成一个人工岛,成本我们出,低价是不是就省了,而且位置还是最好的?”
哈哈哈,夏川大笑道:“那你想过破坏生态、环境污染的问题吗?”
曾羡云顿时皱眉,大海还怕污染吗?这夏川怎么像傻逼一样?
真是见面不如闻名,完全是沽名钓誉啊。
岂不知他后来就栽在填海造地的污染上,国家勒令停业整顿两年,房价从16万跌回5万,终于繁华散去,资金链崩断,一切都成过眼云烟。
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