,但也需要考虑很多;
否则四面树敌,再强大也会被敌人群起攻之!
事情谈的差不多了,大家自然开始饮酒畅聊;
商场上就是如此,哪怕前一刻是敌人,后一刻依旧能合作;
只要有利益,大家根本不会介意其它。
吴光耀不经意的说道:“太古船坞面积怕是有250万平方尺吧!”
施约克的老眼立马精神起来,盯着吴光耀,说道:“吴先生莫非要买下它?也不是不可以,不过这一次的价格你恐怕承受不起了!”
此时,桑达士和祈德尊都屏主呼吸,今天不会真的遇见一桩世界地产史最大交易吧!
别看港岛只是个殖民地,但是土地价格已经全球顶尖的地方之一了,这还只是七十年代。
吴光耀依旧风轻云淡,轻松的说道:“那你就说说看,也许我们可能达成交易呢!”
施约克顿时感觉在吴光耀面前,低了一筹;
自己大眼前的人二十多岁,居然感受到如此压力!
施约克本想说,太古船坞是非卖品,但是这样一来,岂不是让桑达士和祈德尊两人看轻了自己,连价格都不敢说,又不是成交!
想了想,施约克说出了一个天价:“如果吴先生要买,15亿港币也不是不能考虑!”
施约克心想,太古船坞一共是230万平方尺,按照650港币每平方尺的价格,吴光耀绝不会这么傻;因为这块地皮的大部分,港府只会同意是住宅用地,而自己全部按照高级商业用地卖出,吴光耀要真买了去,绝对亏本。
事实也是如此,吴光耀摇摇头说道:“施约克先生不买就不买,何必说出一个天价来应付我,650港币每平方尺的价格,那是商业用地,而且还得是中环和尖沙咀才有这个行情。侧鱼涌这边的地理位置,连湾仔、铜锣湾、北角都比不上!”
此时,港岛的地价和房价目前如下:
中区和九龙尖沙咀的商业地皮,价格浮动很大;
比方说中区填海地段那块地皮,只有万平方尺,但是吴光耀花了亿港币,合计5000多港币每平方尺;
比方说尖沙咀的蓝烟囱(20万平方尺),前世郑裕桐在1971年用了亿港币买下来,合计650港币每平方尺;这一世吴光耀在地产低谷期,只用了7500万港币,着实坑了太古洋行一把。
比方说,尖沙咀的梳士巴利道的地王,成交价2000港币每平方尺,比蓝烟囱的价格还贵很多,因为这块地皮做游客生意非常的方便。
其它像中环皇后大道深处的商业地皮,以及九龙油尖旺地区的商业地皮,差不多也就六七百港币每平方尺。
住宅地皮和物业方面:
九龙高档住宅和本岛港岛住宅的地皮,均价普遍在200港币每平方尺上下浮动。
九龙和本岛的高档住宅,目前已经升到200
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